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Description

iad France - Mathilde Estrémar-Ibor (07 69 29 97 68) vous propose : Occasion rare à ne pas manquer ! Maison d'habitation de 56m² à rénover complètement, studio de 20m² environ avec entrée indépendante, garage et bove (grotte dans la roche) de plus de 30m².
Située à Vétheuil, datant de 1960, son potentiel est incroyable, nécessite des travaux pour devenir un véritable bijou une fois restaurée.
La terrasse offre vue sur la Seine et dispose d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.
Cette propriété vous laisse une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Ne tardez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable chef-d'OEuvre à usage d'habitation ou commercial, une galerie ou un atelier d'artiste !
*** Chers confrères et consOEurs de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse découvrir avec vos clients ce super bien ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Estrémar-Ibor EI (ID 79313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979894607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1581331 - Réf Superimmo : ANVXWICSU
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 058 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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