Superimmo
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Vente maison 1 550 000 €
570 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Décines-Charpieu (69150)

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  • 2 719 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Vavro Immobilier

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Description

Au coeur d'un cadre paisible, arboré et clos de mur, Jérémie BITTOUM vous propose cette demeure bourgeoise datant de 1850, de 570m2 répartie sur 3 niveaux.
Cette propriété familiale présente tous les codes du bel ancien : tomettes, mur en pierre, hauteur sous plafond, parquet, cheminées.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec son somptueux escalier en pierre, ainsi que de vastes espaces de réception pour partager des moments conviviaux en famille dans un cadre chaleureux. Les pièces de vie sont aménagées autour d'une large terrasse en pierre, où vous pourrez vous détendre à l'ombre d'une jolie tonnelle végétalisée.
Dans les étages vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, WC et dressings, un bureau et une salle de jeux. Ces immenses volumes rassemblent les belles prestations de l'ancien.
Amateur de vins ? Une cave de 60m2 vous permettra de collectionner de belles bouteilles !
Côté extérieur, le terrain de 771m2 vous permettra de profiter de la jolie terrasse ensoleillée. Des espaces communs tels qu'un bassin naturel contribuent au charme bucolique de cette propriété.
Amoureux de l'ancien et des grands volumes ? Appelez Jérémie BITTOUM au 06.69.92.92.05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5306.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM456-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXVZG2W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 550 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

570 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 771 m²Orientation : Est / Ouest
4 ParkingsCave
2 terrassesAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
151 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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