Vente maison 1 480 000 €

570 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joyeuse (07260)

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2 596 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

Agences Estival & Sautel

261 avis

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Description

SUD ARDECHE 07 SECTEUR JOYEUSE A VENDRE Réf : 9289
Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une partie principale et d'une partie à usage de gites. La maison principale vous offre une superficie de 180m² environ, qui peut-être agrandie si on le souhaite en récupérant une partie d'un gite, et elle s'articule autour de 6 gites entièrement équipés disposant chacun d'un espace extérieur privatif et d'une cheminée ou poêle à bois. L'ensemble se situant à 10mins du centre de JOYEUSE dans un secteur calme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un terrain de plus de 5.000m² entourant la propriété et d'un espace piscine pour les locataires. Vieille bâtisse en pierre entièrement restaurée vous disposerez aussi de nombreuses cave voutées et dépendances. Pompe à chaleur neuve pour la partie privative du mas, récupération des eaux de pluies, petite marre permettant d'arroser le jardin. Activité en place depuis des années et qui peut-être encore développée. Vous souhaitez changer de vie, ce bien vous attend. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le
Référence agence : 9289

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C5TR-P2N-URL - Réf Superimmo : ANVXTW3I3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²
Taxe foncière : 2 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement	570 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 741 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	7 salles d'eau
8 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 631 € / an

Maximum : 4 913 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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