Vente maison 750 000 €

570 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

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1 316 €/m²
Exclusivité
10 garages - 10 parkings

PASSION IMMO

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Description

SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - CORPS DE FERME + GÎTE 570M2 - 11 CHAMBRES -TERRAIN 24 194 M2 - EXCLUSIVITE
L'agence PASSION IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante propriété composée de quatre batiments comprenant une maison d'habitation de 200m2 édifiée sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée une véranda, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de cinq chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain pied d'environ 60m2 avec une pièce de vie, cuisine ouverte et deux chambres.
Pour finir vous pourrez profiter d'une grange d'environ 313 m2 aménagée en gîte de groupe ainsi que des dépendances d'un total de plus de 380m2. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24.194m2 avec un petit étang.
Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2022 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 010922 - Réf Superimmo : ANVXPHBRI

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

570 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 24 194 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
10 garages - 10 parkings	Année de construction : 1940
Séjour de 33 m²	7 salles d'eau
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 894733286 - N° de carte professionnelle : CPI85012021000000012