Vente maison 630 000 €

570 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

EXCLUSIVITE PASSION IMMO - Vente en viager libre au profit d'une femme de 70 ans. Saint Christophe du Ligneron, charmante propriété composée de 4 bâtiments comprenant une maison d'habitation de 200m2, construite sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et sa salle d'eau, à l'étage, de 4 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain-pied d'environ 60m2, avec pièce de vie, cuisine ouverte et 2 chambres.
Pour finir, vous pourrez profiter d'une grange d'environ 300m2 aménagée en gîte de groupe, ainsi que des dépendances de plus de 380m2.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24194m2 avec un petit étang.Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne.
Bouquet : 630000EUR Frais d'agence inclus
Rente viagère mensuelle : 734EUR (Indexation annuelle de la rente selon l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, hors tabac)
Valeur vénale : 720000EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le bouquet : 30000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence PASSION IMMO au 09 88 43 32 51 ou sur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 630 000 €	Rente : 734 € / mois
Prix au m² : 1 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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