Superimmo
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Vente maison 367 000 €
570 m²
17 pièces 17 p
13 chambres 13 ch
Sancoins (18600)

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  • 644 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

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12 avis
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Description

Immobilier région centre Cher,A 03h00 de Paris,30' de Nevers.Au carrefour des trois provinces ( Berry-Bourbonnais et Bourgogne) A 15' de la forêt de troncais-Bourg de 3500habitants avec toutes commodités(cabinet médical,brico-marché, 3 hyper-marchés)..Ancien relais de poste du XVIIIosiècle,réhabilité en bar-hôtel restaurant,en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement.Cette longère offre sur deux niveaux 570m2 (17 pièces 13 chambres) 3 salles de bains et 9 salles d'eau/WC dont un appartement F3.Une salle de restaurant refaite en 2012 de 110m2.une partie bar de 50m2,une cuisine professionnelle de 50m2 aux normes au gaz de ville.Chauffage central au fioul.Double vitrage partout sauf porte d'entrée.Parking extérieur assuré et deux terrasses extérieures de 50 places.Cave voûtée et grenier aménageable.Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse.(gîte,chambre d'hôtes). Emplacement exceptionnel! Possibilité d'acheter sans le matériel pour EUR320.000 fai.Des cinéastes ont été inspirés par ce lieu magique (films: Michou d'Aubert en 2004 et 'Home sweet home' en 2007.A vous de prolonger l'histoire de ce site!! Investisseur,soyez les premiers à reprendre le flambeau! Belle affaire à développer.
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2019 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9_VMA80014955 - Réf Superimmo : ANVXIAU9D
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 € Prix en baissePrix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 133 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

570 m² - 17 pièces - 13 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon (5 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1880
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 110 m²7 salles d'eau - 3 salles de bain
6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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