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Vente maison 1 500 000 €
570 m²
20 pièces
20 p
13 chambres
13 ch
Vals-les-Bains (07600)
570 m²
20 pièces
20 p
13 chambres
13 ch
Vals-les-Bains (07600)
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- 2 632 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - PARC RÉGIONAL DES MONTS D'ARDÈCHE - A quelques kilomètres de Vals les Bains, située dans un environnement exceptionnel et protégé, au bord de l'Ardèche, nous avons le privilège de vous présenter cette propriété rare à la vente. Plus de 20 hectares dans environnement préservé, bénéficiant d'un microclimat, protégé par des rochers basaltique majestueux, typique pour cette région. Vous allez vous retrouver avec vos amis et famille, au bord de votre rivière sur une des plages privées idylliques. Eau et air pur, loin de la pollution. La maison principale en pierre (177 m2) , possède de 2 appartements dont 1 au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec une terrasse spacieuse avec vue sur le terrain de tennis et les montagnes. De l'autre côté de la cour (70m2) , on trouve une deuxième bâtisse en pierre (193 m2), aussi avec 2 appartements. Plusieurs chambres ont leur propre salle d'eau et toilettes, climatisation individuelle et double vitrage. Un peu plus loin, à côté du pont romain, on trouve une troisième maison en pierre (200 m2), entièrement rénovée avec un appartement et deux chambres d'hôtes. Dans l'environnement proches des stations thermales, des forêts, des villages pittoresques avec leurs marché hebdomadaires et la ville médiévale d'Aubenas avec ses commerces, une theatre, des salles des cinémas et festivals, se trouve à 20 minutes. Même en hiver, les pistes de ski et les parcours de ski de fond, ne sont pas loin ! (Croix de Bauzon, Le Pal, La Chavade,...). A l'entrée de la propriété , on trouve deux roulottes en parfait état , prêtes à accueillir ses invités. Un système d'assainissement pour chaque roulotte avec un chalet cuisine en plus. Possibilité d'installer encore 4 roulottes ou, par exemple des tentes safaris (glamping) . La propriété possède aussi un terrain bivouac avec un bloc sanitaire à deux pas. Par contre, rien ne vous empêche de garder ce lieu 'secret' et profiter , en famille ou avec des amis privilégiés ce petit coin de paradis. Pour plus de renseignements : Karin Boerema 33 (0)6 01 75 32 03 / Honoraires charge vendeur
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 349A - Réf Superimmo : ANVXWN6Y2
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 2 632 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cris-immobilier.com
| 570 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 200 000 m² | Chauffage individuel |
| Climatisation | 12 salles d'eau |
| 14 wc | Cheminée |
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