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Vente maison 1 160 000 €

570 m²

20 pièces 20 p

11 chambres 11 ch

Ventenac (09120)

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2 035 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

AGENCE HAMILTON

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Description

Imaginez ... Une petite route de campagne , puis une impasse de près de 2 kms , et au bout , un petit coin de paradis pour qui veut se couper du monde , tout en restant proche de la civilisation ... Des prairies bordées d'arbres vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres , les bois sont omniprésents et dégagent un sentiment de quiétude immédiat . Ajoutons à cela plusieurs sources , un ruisseau qui prend naissance sur la propriété , et les maisons , dépendances , au centre de ce ' fer à cheval "que représentent les terres , et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu . Une maison d'habitation , une autre maison très spacieuse , de grandes dépendances aux toitures refaites , 2 petites ruines cadastrées , une anciene bergerie de plus de 200 M2 , reconvertie , les possibilités sont nombreuses ... A vous de jouer et d'imaginer si ce lieu est fait pour vous , je vous attends pour vous le présenter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12024342233 - Réf Superimmo : ANVXVIFUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 3 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

570 m² - 20 pièces - 11 chambres - ter. 930 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur montagne
1 Garage	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
8 salles de bain	10 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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