Vente maison 367 500 €

572 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Eauze (32800)

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642 €/m²
Cuisine aménagée

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Cet ensemble immobilier se situe au coeur de la belle ville marché historique d'Eauze dans le Gers. Il est à proximité de toutes les commodités ainsi que du chemin de Saint-Jacques qui traverse la ville.
L'ensemble comprend une première maison avec 3 chambres de 208m²; une deuxième maison avec 3 chambres de 160m²; un premier appartement T2+ aux normes PMR de 82m²; un deuxième appartement T2 de 25m²; et des pièces utilisée pour du stockage qui pourraient être transformées en habitation de 51m². La surface habitable de l'ensemble est de 572m².
Chaque habitation a sa propre entrée indépendante. Une grande loggia se trouve au milieu où les habitations peuvent se communiquer. Les habitations sont donc modulables. Elles peuvent être utilisées de manière indépendante ou ensemble. Il y aurait aussi la possibilité d'utiliser une partie pour une boutique ou autre commerce tout en gardant la plupart des logements. Il s'agit d'un ensemble idéal pour une activité de gïtes/chambre d'hôtes.
Tous les logements sont en bon état avec du double vitrage, du chauffage, et des éléments d'époque et de caractère charmants comme de la pierre et poutres apparentes. Ils sont actuellement équipés pour des gîtes.
L'ensemble comprend:
Appartement 1
Situé au rez-de-chausse, cet appartement a été refait à neuf et est aux normes PMR. Il offre des volumes spacieux et peut s'ouvrir sur la loggia et/ou sur la maison 2. Il y avait une boutique ici avant et la vitrine est toujours en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VH2866 - Réf Superimmo : ANVXXDE85

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

Disponible immédiatement	572 m² - 15 pièces - 8 chambres
Cuisine aménagée	Séjour de 54 m²
6 salles de bain

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977