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20
Vente maison 1 355 000 €
575 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Bolquère (66210)
575 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Bolquère (66210)
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- 2 357 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à BOLQUERE, une maison atypique de 575m² avec un terrain de 1287m² sur deux étages avec 12 chambres, 12 salles d’eau et 13 WC, une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, construit en 1930.
Très gros potentiel idéal pour grande famille pour y vivre et exploiter une partie en location saisonnière, à deux pas des stations de ski et chemin de randonner, pas de vis-à-vis, bien très rare sur le marché, vendu meublé.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec range ski, 5 chambres dont 4 chambres avec leur propre salle d’eau avec douche et WC, un cellier, une salle de bains avec WC pour personne à mobilité réduite, un séjour avec coin cuisine de 35m², des WC séparés et une salle d’eau, une buanderie avec placard de 23m², un local technique avec deux chaudières à pellet (granulée bois).
Au 1° étage : une entrée, un bureau de 10m², des WC séparés avec lave main, un salon de 35m², une salle à manger avec une très belle cheminée atypique (voir photo) de 66m² et d’une semi-véranda de 35m², une cuisine professionnelle de 30m², un appartement privé T3 de 65m² composé d’un séjour avec coin cuisine de 30m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
Au 2° étage : vous trouverez 5 chambres avec placard dont 4 avec leur propre salle d’eau et des WC, un grand couloir avec des placards, une salle d’eau, 2 WC séparés.
La distribution des étages se fait par un escalier.
À l’extérieur : une belle allée, une grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, un carport pour deux voitures avec box de recharge pour véhicule hybride et électrique, un atelier de 23m², un jardin arboré et un cabanon en bois de 16m².
À proximité des commodités : des stations de ski, commerces, restaurant, bus ligne 560 Perpignan-Latour-de-Carol.
Informations complémentaires :
- Double vitrage bois
- Volets battants.
- Radiateur à eau
- Chaudière à pellet
- Tout à l’égout
Informations financières.
La taxe foncière est de 1829 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_behi2 - Réf Superimmo : ANVXWXK83
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| Prix de vente : 1 355 000 € | Prix au m² : 2 357 € / m² |
| Taxe foncière : 1 829 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 575 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 1 287 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage granulés | Séjour de 1 m² |
| 12 salles de bain | 13 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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