Vente maison 420 000 €

575 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nouilly (57645)

Situé dans un village paisible à proximité immédiate de Metz, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique et un potentiel de développement considérable. Édifié sur un terrain de plus de 20 ares, ce bâtiment d'environ 575 m² se compose de plusieurs volumes interconnectés, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, prend place un ancien atelier de menuiserie, une cave voûtée pleine de caractère et une petite cour intime, idéale pour des moments de détente en extérieur. Ces espaces, à rénover selon les envies, offrent de multiples possibilités pour créer des pièces de vie ou encore des espaces à destination professionnelle. L'étage supérieur comprend un ancien logement et un appartement indépendant. Leurs généreux volumes permettent d'imaginer une habitation principale spacieuse ou plusieurs unités de logements locatifs. Le grenier, avec sa charpente apparente complète cet ensemble et propose des futurs espaces à aménager selon les projets. Le terrain de plus de 20 ares, situé en zone constructible, représente un atout majeur. Que vous souhaitiez développer un jardin paysager, créer des espaces de loisirs ou envisager de nouvelles constructions, les possibilités sont nombreuses dans ce cadre paisible et verdoyant offrant une qualité de vie exceptionnelle. Par la diversité de ses espaces et son vaste terrain en zone constructible, cet ensemble représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Que ce soit pour une habitation principale, un projet professionnel ou touristique, ou un investissement locatif, ce bien n'attend qu'un renouveau de ses généreux espaces pour déployer tout son potentiel. Bien non soumis à DPE en application de l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation (chauffage hors service) Arrêt de bus (ligne C13) devant la maison Commerces à 6 min en voiture École élémentaire à 3 min en voiture (Vantoux) Autoroute à 9 min en voiture Gare SNCF à 17 min en voiture ? 34 min en bus Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

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