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Vente maison 1 985 000 €
575 m²
24 pièces
24 p
4 chambres
4 ch
Varennes-Jarcy (91480)
575 m²
24 pièces
24 p
4 chambres
4 ch
Varennes-Jarcy (91480)
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- 3 452 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir aux bords de l'Yerres ce magnifique Moulin du 13ème siècle composé de trois bâtiments sur un terrain de 4534 m² offrant une habitation et une activité commerciale .
L'habitation de 326 m² est constituée d'un bel et luxueux appartement en duplex de 230m² composé au 1er niveau : d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de jeux, d'une chambre avec salle de bain et d'une grande terrasse ouverte sur la nature. Au 2ème niveau, une chambre avec salle de douche et une grande suite parentale composée d'une salle de bain, d'une chambre et d'un dressing. Dans le deuxième bâtiment, un studio de 40m² avec sauna et chambre en mezzanine complément aménagé style chalet. Et dans le dernier bâtiment, un logement indépendant à réhabiliter. Le tout réalisé avec des matériaux nobles.
L'espace commercial de 250 m² vous permettra de réaliser une activité liée à la restauration ou à l'évènementiel grâce à une cuisine professionnelle, une salle de réception, une salle de danse et une terrasse offrant un paysage magique sur l'Yerres.
Cet espace permet d'accueillir environ 80 à 90 couverts et plus de 100 personnes en cocktail. Un grand parking et le rez-de-chaussée du deuxième bâtiment sont consacrés à l'espace commercial.
Un lieu magique a découvrir pour une habitation et/ou une activité commerciale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 1522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
Publiée le 02/03/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 4293-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXV1CUV
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| Prix de vente : 1 985 000 € | Prix au m² : 3 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 672 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 575 m² - 24 pièces - 4 chambres - ter. 4 534 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 575 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
| Alarme - Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 522 € / an
Maximum :
1 522 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2022.
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