Vente maison 837 777 €

577,13 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Brains-sur-les-Marches (53350)

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1 452 €/m²
1 terrasse
Piscine

SELARL Virginie MARSOLLIER-BIELA

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Description

Une propriété entièrement restaurée située à env. 50 kms de RENNES, 40 kms de LAVAL et de la gare TGV (1h10 de Paris), comprenant :- Manoir du 16ème siècle d’une surface habitable d’environ 275,51 m² comprenant : au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc. Cave.- Seconde maison attenante du 19ème siècle d’une surface habitable d’environ 301.62 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une salle de jeux, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée/salon/ salle à manger avec cheminée, deux chambres avec salle d’eau et wc privatifs chacune. A l’étage : un palier desservant quatre chambres avec salle d’eau et wc privatifs, une mezzanine.- Piscine extérieure couverte et chauffée.- Diverses annexes de rangements (atelier, bûcher, garage etc.)Vaste terrain arboré et paysagé d'env. 1ha50.Prix net vendeur : 805.555 euros Honoraires de négociation : 32.222 euros Provisions sur frais d'acte : 57.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/04/2022 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 53032-953436 - Réf Superimmo : ANVXNZYRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 837 777 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

577,13 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 10 500 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
8 salles d'eau - 1 salle de bain	9 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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