Fanny EBSWORTH - eXp France

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Description

Découvrez ce bien charmant, récemment rénové avec soin, offrant une entrée privative semblable à celle d'une maison indépendante. S'étendant sur trois niveaux, il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée avec verrière, deux chambres, une grande salle d'eau, et un bureau mansardé au dernier étage avec accès à un espace extérieur.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des plages, du port, des bars animés, des restaurants variés et des commerces de quartier, tout en étant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 7282365L - Réf Superimmo : ANVXXGSQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Taxe foncière : 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

57 m² - 3 pièces - 2 chambres3 niveaux
Orientation : Est / OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 5 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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