Vente maison 59 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Augy (89290)

iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Située dans un petit village à quelques kilomètres d'Auxerre, cette charmante maison de village à rénover est idéale pour ceux cherchant l'authenticité avec ses papiers peints et carrelage d'époque et son parquet d'origine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, un débarras et un escalier donnant accès à l'étage.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec wc.
L'extérieur offre un petit jardinet à l'avant de la maison.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Venez découvrir ce bien qui attend que vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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LYDIE RAUX - IAD

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