Superimmo
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Vente maison 129 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ault (80460)

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  • 2 263 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
Amarym

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Description

?? Nouvelle opportunité immobilière ! ??
Vous cherchez un appartement pour réduire l'entretien mais sans les charges associées ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans une impasse privée, à deux pas des commerces et de la mer, elle offre également la possibilité de faire un barbecue ou de mettre une table devant.
Idéale pour la location saisonnière, cette maison présente une excellente rentabilité grâce à ses faibles charges foncières et d'habitation. Entièrement rénovée et meublée, elle est prête à vous accueillir avec tout le nécessaire : couettes, ustensiles de cuisine, télévisions, et plus encore.
Elle comprend :
Une grande pièce de séjour ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
Une salle d'eau avec WC (possibilité de couchage en rez-de-chaussée si besoin).
À l'étage : deux chambres.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois avec cheminée tubée.
N'hésitez pas à venir la visiter !
Pour tout renseignement, contactez :Marie-Odette HENOCQUE? Tél : 06 78 09 83 52? Mail :
#Immobilier #NouvelleMaison #AmarymImmobilier #LocationSaisonnière
4o
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM4668-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXW2B2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

57 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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