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Vente maison 106 000 €
57,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beignon (56380)

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  • Sous compromis
  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Cette maison de plain-pied située dans le bourg de Beignon, à proximité des écoles et des commerces est idéale comme investissement locatif. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, WC, une salle de bain, 2 chambres et une buanderie. Sa surface habitable est d'environ 57,51m2. Le bien a été construit en 1975. L'habitation est édifiée sur une parcelle d'environ 992m2 clôturée et constructible. Ses atouts sont la vie de plain pied, le grand terrain, l'environnement calme et la proximité du bourg et des commerces. Le prix de vente est fixé à 106 000 EUR. Cette maison est à vendre avec le bail en cours, elle est actuellement louée 535.67EUR + 15.37EUR de charges. Le bail sera termine en Aout 2025. CHT IMMOBILIER se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Logement à caractèristiques énergivores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3087 - Réf Superimmo : ANVXWCAZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

57,51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 992 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Infos légales : 484988431
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