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Vente maison 118 150 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beynat (19190)

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  • 2 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéalement située à proximité du magnifique lac de Miel. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison comprend un séjour accueillant avec cantou et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Profitez d'une jolie terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Le bien dispose également d'une cave, d'un puits et d'un terrain spacieux d'environ 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est très agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : B0980 - Réf Superimmo : ANVXWZD75
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Caractérisques
Prix de vente : 118 150 €Prix au m² : 2 073 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.garenne-immobilier.com/sites/garenne-immobilier.com/pdf/honoraires.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 507 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Coin cuisineSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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