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Vente maison 265 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 649 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre

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Description

EXCLUSIF - BORDEAUX BASTIDE - LA BENAUGE - A 10 mn à pied de l'arrêt du tram A "Jardin Botanique" et du lycée François Mauriac - Située dans une rue calme, cette échoppe simple en pierre située sur une parcelle de 190 m² offre un énorme potentiel pour des projets de rénovation ou d'agrandissement - Actuellement de 57 m² avec une entrée, 2 chambres, un salon,, une cuisine, une salle de bain, une véranda et un WC - Un jardin de 120 m² complète le bien - Quartier calme - A 15 mn à vélo ou en transport du centre ville de Bordeaux - A saisir - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1377C - Réf Superimmo : ANVXWNTGX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307556.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX CENTRE

Infos légales : 818794216
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