Vente maison 86 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Buzançais (36500)

iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Charmante maison de ville de 57 m2 avec jardin, garage et dépendances, idéalement située à deux pas des commerces de Buzançais, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage.
En bonus, un garage, une dépendance de 40 m2 avec grenier et un jardin de 250 m2 vous attendent à l'arrière de la maison.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), de fenêtres double vitrage et d'une cheminée décorative.
Vous êtes un investisseur? A titre indicatif, pour un projet locatif cette maison se louerait 580 € / mois.
Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique à proximité. Une opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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ELISE DOGER - IAD

75 avis clients

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