Vente maison 399 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ceyreste (13600)

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Opportunité à saisir ! Terrain de 615m2 avec charmante maison de 60m² à Ceyreste.
Sur une parcelle de 615m2 se trouve une maison de plain-pied de 3 pièces comprend deux grandes chambres, une petite chambre avec lits superposés, et un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Le salon/salle à manger de 20m² s’ouvre sur l’une des deux terrasses.
Datant de 1970, cette maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La construction sur vide sanitaire est solide, avec une bonne base pour d’éventuels agrandissements. Il est également possible de la surélever d’un étage et/ou d’agrandir au sol si besoin car il reste de l’emprise au sol, de plus le terrain est piscinable.
La grande parcelle de 615m² possède un environnement arboré et ensoleillé (exposition sud et ouest). Le stationnement permet de garer facilement deux ou trois véhicules.
Située sur la route de Grand Caunet, cette ensemble parcelle + maison est idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer au cOEur de la nature tout en restant assez proches des commodités.
Il s’agit d’un ensemble en pleine propriété, non mitoyen, sans lotissement et sans copropriété, donc avec zéro charge.
Ne manquez pas cette belle occasion, contactez-moi rapidement pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 7 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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VINCENT PECK - IAD

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