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Description

Maison indépendante de plain-pied de 57 m² sur un très beau terrain de 389 m², située à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne proche du centre ville, du RER et de la future ligne 15 du métro Grand Paris express. Construite en 1950, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce, entre autres, à son grenier. Elle dispose d'un salon donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une véranda de 32 m² et d'un jardin spacieux. Un parking extérieur est également à votre disposition pour vos voitures.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier paisible et recherché. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2767

Publiée le 08/09/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : OQQ9-IUI-RN9 - Réf Superimmo : ANVXWN5XB
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 684 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 390 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
626 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
7 décembre 2024

Baisse de 4,3%

267 000 €
17 octobre 2024

Baisse de 5,4%

279 000 €
8 septembre 2024
295 000 €
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