Natacha VICHEMONT - SAFTI

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Description

Rare sur le secteur de Chatelaillon! Idéalement située, à 500m de la mer et à 800m de la rue du marché, venez découvrir cette authentique châtelaillonnaise de plain-pied, 3 pièces de 57m² qui saura s'adapter à votre quotidien ! Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'investissement locatif, cette maison répondra à vos besoins! Un agrandissement avec surélévation est également possible si vous souhaitez augmenter la surface habitable! Dès l'entrée, vous serez conquis par l'esprit cocooning qui invite à la détente! La maison comprend une entrée qui offre un dégagement fonctionnel, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre optimisée avec ses nombreux placards, une autre chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un beau salon séjour agrémenté de son bow window qui offre toute la luminosité à la pièce. La décoration soignée des lieux lui confère tout son charme.
Côté extérieur, un petit espace aménagé avec goût permet de profiter des beaux jours au calme et une dépendance permet de stocker du matériel et fait office de buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1117318 - Réf Superimmo : ANVXTZOUG
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 439 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 132 m²Année de construction : 1950
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 6%

310 000 €
12 mars 2024

Baisse de 5,7%

329 900 €
18 novembre 2023
349 900 €
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