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Description

Opportunité à saisir !
Venez découvrir cette charmante maison à rénover offrant un joli potentiel de rénovation et d'aménagement.
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de rdc, une véranda, une arrière cuisine et 1 salle de bain.
A l'étage un plateau complet à aménager.
Elle bénéficie également d'un vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en plein air et peut-être même prévoir une extension !
Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation.
Avec un peu d'investissement et de créativité, vous pourrez transformer cette habitation en un véritable petit havre de paix.
N'attendez plus pour visiter !
Contactez moi dès maintenant au 0611724751 pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Référence agence : 6484

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : I61M-2BQ-CWN - Réf Superimmo : ANVXWW93E
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 302 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 41 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 373 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 987 € / an
Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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