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Vente maison 40 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clamecy (58500)

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  • 702 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine BILLY - iad

Sandrine BILLY - iad

38 avis
06 02 27 26 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Clamecy et de ses commodités.
CHARMANTE MAISON DE VILLE de 57 m.² habitable agrémentée par son potentiel, faisant partie d'une petite copropriété, avec des caractéristiques authentiques.
Un couloir vous guide vers une petite cour intérieure, puis un escalier en pierre mène à un perron extérieur, permettant l’accès à l'étage principal. À cet étage, vous découvrirez une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Un autre WC séparé complète ce niveau.
Depuis le perron extérieur, un second escalier donne accès à un vaste grenier aménageable divisé en deux espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un garage attenant complète les atouts de cette maison ainsi qu'un escalier extérieur permettant également un accès indépendant au premier étage.
Une opportunité de visiter cette maison au charme unique et au fort potentiel d’aménagement !
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La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1598044 - Réf Superimmo : ANVXWN8WM
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 891450082
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