Superimmo
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Vente maison 56 526 €
57,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Coly-Saint-Amand (24120) - Coly

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  • 978 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Patrim Riviera

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Description

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé
Cottage jumelé T4 de 57,80 m2 meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine.
Une terrasse de 8,20 m2 complète ce bien.
Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 EUR
Charges générales de copropriété / an :381,00 EUR
Taxe foncière :261,00 EUR
Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027.
- Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé.
Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Publiée le 04/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V1144 - Réf Superimmo : ANVXTJ3FL
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Caractérisques
Prix de vente : 56 526 €Prix au m² : 978 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.patrim-riviera.com/

57,8 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2000Coin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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