Vente maison 118 500 €

57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Craon (53400)

EXCLUSIVITÉ : Cette maison mitoyenne récemment rénovée, située à proximité du centre-ville, offre un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien possède également une terrasse surélevée d'environ 15 m² et un jardin, parfait pour se détendre ou recevoir. A l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 7 m², ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison étant en parfait état. L'ensemble situé sur un terrain de 171m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Murs isolés. Cave. Absence de garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez Emeline REGEREAU au 02 43 70 12 66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :Afficher plus

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Prix de vente : 118 500 €

Prix au m² : 2 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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