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Vente maison 94 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faugères (34600)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Faugères (34600)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Pothier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : FAUGERES (34600), Charmante maison de village sur 3 niveaux dont 57 m² RENOVER entièrement au niveau 2 et 66 m² à rénover au niveau 3, offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité des villes de Bédarieux (9km) , Béziers (27km) et Montpellier (80km).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves VOUTEES d'environ 60 m² pour le tout.
Au niveau 2, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon spacieux de 25m² avec accès TERRASSE d'environ 17 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres qui offrent une surface totale d'environ 57m² habitable sur un seul niveau.
Au Niveau 3, une rénovation totale est à faire d'une superficie d'environ 66 m² qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Construite dans les années 1900, cette maison de village présente un cachet authentique avec la possibilité d'installer une cheminée pour ajouter une touche chaleureuse à votre futur foyer. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les commodités comme la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement collectif sont déjà présentes pour vous offrir un confort au quotidien. Une terrasse extérieure d'environ 17 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été.
Cette maison de caractère nécessitant des travaux et saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un espace de vie unique et à votre image.
Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1622961 - Réf Superimmo : ANVXWYS49
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 17 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2021.
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