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Description

Maison atypique située dans le cœur historique de Fresnay-sur-Sarthe.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon ouvert sur le coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage vous trouverez un palier, une grande chambre et un WC.
Au 2ème étage vous profiterez d'une chambre et un bureau ou une troisième chambre.
Une ancienne cave voûtée se trouve sous la maison.
Chauffage électrique, assainissement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière faible 283 euros.
Investisseurs : possibilité de location autour de 80 euros la nuit sur Airbnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Publiée le 16/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 179219 - Réf Superimmo : ANVXXHQKS
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

57 m² - 4 pièces - 2 chambres3 niveaux
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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