Vente maison 399 995 €

57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grimaud (83310)

*83310 GRIMAUD - RESIDENCE LES RESTANQUES DU GOLFE DE ST TROPEZ - RAVISSANTE MAISON DE CARACTÈRE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison semi mitoyenne située dans un environnement exceptionnel à Grimaud.
Le domaine proche de st Tropez et Port Grimaud propose tous les services nécessaires avec un grand espace aquatique de 1600 m² avec magnifique piscine à vagues surveillée par des maîtres nageurs en saison, jacuzzi, pataugeoire pour bébés, toboggans, et surtout une piscine chauffée ouverte d'Avril à Octobre!
Bonheur assuré!
Courts de tennis, terrains de sport, pétanques, espaces équipés de jeux pour enfants, terrain de basket, city stade et beach-volley.
En saison : une supérette et plusieurs restaurants vous accueilleront,
Idéalement agencée, cette maison 3 chambres d'environ 60m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux , offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Le bien se compose de trois chambres cosy, d'une cuisine équipée , d'une salle de douche avec toilette en rez de chaussée. Salle de bain à l'étage avec toilette séparé.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15m², idéale pour des repas en plein air en admirant la quiétude des lieux.
Nichée au pieds des collines et de la mer, cette maison vous offre un espace extérieur paisible et verdoyant. La piscine chauffée est un véritable atout pour vous détendre et profiter de la douceur de vivre.
Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Dans un environnement calme, loin du bruit de la ville mais à coté des services et commerces, vous pourrez profiter de chaque instant en toute sérénité.
La demeure est située à proximité de Port Grimaud et de la plage.
Construite en 1997, cette maison de caractère possède un toit en tuile artisanale, une façade provençale en bon état et de nombreux rangements. En complément de nombreux stationnements libres sont disponibles en face de la maison.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au prix de 399 995 euros, cette maison est une perle rare à découvrir à Grimaud.
Haut rendement locatif possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SEBASTIEN MEMMA - EFFICITY

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