Vente maison 75 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gunsbach (68140)

À découvrir au coeur de la vallée de Munster :
Vous recherchez une maison à aménager, pour choisir votre décoration, vos matériaux, apporter votre touche personnelle ? Pour y habiter, ou pour y créer un gîte ?
Voici la maison qu'il vous faut :
Située à 5min à pied de la gare de Gunsbach-Griesbach, cette charmante maison vous offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, par lequel vous aurez accès à la terrasse plein sud. Cette pièce a d'ailleurs été prévue pour accueillir un poêle à bois si vous le désirez, afin de bénéficier d'une agréable chaleur naturelle.
Vous trouverez également un WC séparé à ce niveau.
À l'étage vous attend une chambre de grande hauteur sous plafond, pour un agréable sentiment d'espace, avec un emplacement pour un placard intégré.
La salle d'eau s'y situe également, elle est quant à elle quasiment prête à vous accueillir, comportant par ailleurs un deuxième WC.
Une dernière pièce s'offre à vous, pouvant servir de bureau ou de dressing par exemple.
Vous apprécierez également la présence d’un balcon.
Côté extérieur, en plus de la première, exposée Sud, une deuxième terrasse est à votre disposition, ainsi qu'une pergola pouvant servir de carport. Vous aurez également à disposition un emplacement goudronné vous permettant de stationner 2 véhicules.
L’assainissement a été contrôlé et déclaré conforme.
Un permis de construire sera à déposer auprès de l’urbanisme pour ce projet, nous avons déjà préparé le dossier pour vous avancer dans vos démarches.
Le rez-de-chaussée étant assez bas de plafond, il peut se prêter à un atelier par exemple en réaménageant l’étage en conséquence.
Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet unique, elle n'attend que vous pour le mener au bout.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes,
Romain Meunier & Maud Grunenberger
Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

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