Vente maison 114 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvigny Val d'Andaine (61140, 61330) - Juvigny-sous-Andaine

Jolie maison de campagne qui se situe à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne non loin des cures thermales, de Lassay les châteaux des communes très touristiques‍et de la forêt d'andaine où vous pourrez faire des balades en vélo, à pieds... .
Je vous propose cette charmante maison en pierre de 57 m² environen pleine campagne où vous pourrez poser vos valises, avec une belle vue sur la nature, et sur son couché de soleil, avec un petit court d'eau sur un terrain de 2290 m² et deux grand abris de jardin. À quelques minutes à pieds vous aurez des petits commerces, et école .
Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans une jolie cuisine aménagée en bois, vous aurez également une arrière cuisine où vous pourrez mettre la machine à lavée, le réfrigérateur..., une salle de bain avec douche avec petit placard intégré dans le mur , WC séparé et un salon équipé d'un joli insert qui réchauffe entièrement la maison.
A l'étage, vous aurez deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements où vous aurez une vue sur les champs.
Les volets sont électriques et fenêtres en PVC.
La Fosse eptique n'est pas aux normes
Pour plus d'informations sur cette charmante maison en pierre contactez moi au 06 14 41 62 18
Sandra rossignol
conseillère en immobilier
Cette annonce référence 229906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 114 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 500 €

Prix au m² : 2 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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SANDRA ROSSIGNOL - BSK IMMOBILIER

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