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Vente maison 38 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Juvigny Val d'Andaine (61140, 61330) - Juvigny-sous-Andaine

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  • 675 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
AURELIE PASSAYS - BSK Immobilier

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Description

Située en campagne dans un lieu dit, à 18 minutes de Bagnoles de l'Orne avec les cures thermales, à 8 minutes de Juvigny-sous-Andaine et à 15 minutes de Domfront une ville médiévale. Vous aurez à quelques pas une épicerie.
Je vous présente cette charmante maison en pierre à rénover entièrement avec un terrain de 1310 m² .
La toiture est à refaire, ainsi que la fosse septique, électricité à refaire également et les fenêtres. L'eau des WC et du lave-linge provient du puit.
Au rez-de-chaussée, vous aurez une cuisine ouverte et son salon, une salle de bain avec douche
Vous aurez une chambre, et une seconde pièce qui peut etre rénover en chambre ou autre.
Au grenier, possibilités de d'aménager en plusieurs pièces (chambre, salle de bain ou bureau...)
La maison est composée d'un terrain non attenant avec un batiment et un petit bassin.
Vous aurez également une cave et un bâtiment attenant à la maison qui peut être restaurer en d'autres pièces.
Actuellement il y a un locataire, il partira quand le bien sera vendu
DPE : G
PRIX : 38 500 €
Cette annonce référence 248695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 38 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 499 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 248695 - Réf Superimmo : ANVXX3631
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Caractérisques
Prix de vente : 38 500 €Prix au m² : 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 310 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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