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Vente maison 137 500 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-des-Marais (44410)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-des-Marais (44410)
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- 2 412 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Avenir immobilier & Home Staging !
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette Charmante Chaumière Lumineuse de Plain-Pied récemment rénové en partie offre un grand potentiel à exploiter !
Elle comprend une entrée, Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, Un salon, Une chambre avec rangement intégré, Une salle d'eau moderne et un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec un potentiel d'évolution, pouvant être transformé en seconde chambre (ouverture déjà existante.
Le jardin de 356 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable.
Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout.
Ses Atouts : Possibilités d'agrandissement pour la partie principale de la maison, ou même la création d'un garage ou d'un carport.
Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 137 500€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 130 000€
Honoraires TTC : 7 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : E (319kwh) E (10kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : VM557-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXWXQB0
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| Prix de vente : 137 500 € | Prix au m² : 2 412 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 343 m² | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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