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Vente maison 237 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Ferté-Alais (91590)

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  • 4 158 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

Attention ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 57 m², nichée dans la paisible commune de Baulne (91590), prête à vous offrir un cadre de vie idéal.
Intérêt : Construite en 1970 et rénovée en 2012, cette maison mitoyenne de deux côtés allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace intime et fonctionnel.
Désir : Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin de 100 m², un véritable écrin de verdure, vous offrira des moments de détente incomparables.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez IMMO EVEN Ballancourt-sur-Essonne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
À 15 minutes à pied, un arrêt de bus vous permettra de vous déplacer facilement. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 3 crèches, 3 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, ainsi qu'à 11 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant. À 5 minutes en voiture également, un parc et jardin vous inviteront à des promenades ressourçantes. À 10 minutes en voiture, un hôpital et 10 médecins généralistes veilleront à votre santé.
La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM329-IMMOEVEN - Réf Superimmo : ANVXX6URA
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoeven/145/5E7Oj/honoraires_transaction_immobiliere_ttc_1_.pdf

57 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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