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Vente maison 299 900 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Londe-les-Maures (83250)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 5 261 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Géraldine Jeanne - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Géraldine Jeanne (06 23 36 07 19) vous propose : Charmante Maison de Hameau d'environ 57m²( Hors copropriété ) à La Londe-les-Maures, parfaite pour un premier achat ou un Investissement Locatif.
Idéale pour une petite famille, un couple ou des colocataires. Avec une surface optimisée et dotée d'extérieurs, elle offre un confort de vie agréable.
L'espace de vie se compose au rdc : d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon accueillant prolongé par une jolie terrasse sans vis à vis où vous profiterez du soleil lors de vos déjeuners. A l'étage un palier distribue une salle de bain moderne, 2 chambres lumineuses et spacieuses dotées d'une très belle hauteur sous plafond. Les différentes orientations des pièces offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Située à La Londe-les-Maures et à environ 3 km des plages, cette maison profite d'un emplacement stratégique offrant calme et proximité avec les commodités du quotidien. Les deux étages permettent une séparation agréable entre l'espace nuit et l'espace jour.
La climatisation réversible garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison propose un beau potentiel tout en offrant la possibilité d'apporter sa propre touche personnelle en fonction des goûts et des besoins et bénéficie d'une place de parking privative.
La Londe-les-Maures, station balnéaire réputée de la Côte d'Azur, où il fait bon vivre toute l'année, offre un cadre de vie agréable avec des plages magnifiques, des sentiers de randonnée et une ambiance paisible.
Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, elle saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Jeanne EI (ID 84221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1649587 - Réf Superimmo : ANVXXBI65
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 5 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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