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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE PLOUËR-SUR-RANCE Découvrez ce charmant chalet de plain-pied à la Ville-es-Nonais, idéalement situé à proximité des bords de Rance. Avec une superficie d'environ 83 m², dont 26 m² à aménager, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant la possibilité d'extension grâce à la seconde pièce de 26 m². Vous apprécierez également une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 420 m², incluant deux abris de jardin. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible. Prix FAI : 211 800 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 31199.PNE - Réf Superimmo : ANVXWW0WB
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Caractérisques
Prix de vente : 211 800 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Taxe foncière : 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307012.pdf

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 420 m²Plain-pied
ClimatisationFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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