Vente maison 106 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanvallay (22100)

"22100 LANVALLAY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE EXPOSITION SUD
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à Saint-Solen sur la commune de LANVALLAY. Avec ses 57.0m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée de 10.0m², parfaite pour profiter des beaux jours. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau.
Cette MAISON DE CHARME bénéficie d'un emplacement calme. Son exposition sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
L'état général de la façade et des sols est BON.
Vous jouirez d'un stationnement extérieur attitré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Vaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°480244466.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 106 500 €	Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 338 €

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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CHRISTOPHE VAILLÉ - EFFICITY

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