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Vente maison 228 000 €
57,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
57,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
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- 3 997 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec un charme unique et un espace extérieur accueillant ? Cette petite maison 3 faces est idéale pour les couples, jeunes familles ou investisseurs ! Ce bien est situé dans un quartier recherché et composée comme suit -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central -Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. -Une suite parentale : Avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -WC séparé. -Terrasse : Belle et spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Stationnement facile : Deux places de parking privatives incluses devant la maison. Cette maison, bien pensée, combine confort et praticité. Elle offre une ambiance chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme à la détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, il pourrait bien être votre coup de cœur ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Axel Catanzano O6.48.98.72.53 Stéphanie Gomez O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 345516150 - Réf Superimmo : ANVXXFESQ
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf
| 57,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | Plain-pied |
| Orientation : Est | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242
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