Vente maison 180 000 €

57,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

'L'investissement immobilier est plus qu'un simple achat. C'est une opportunité de croissance personnelle et de création de richesse.'
Napoléon Habitat, l'agence qui à toujours le 'bon appart' vous fait découvrir cette charmante maison dans le quartier de Vauban-Esquermes à Lille.
Vous trouvererez un grand espace de vie au rez de chaussé une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon. La salle d'eau est attenante à la cuisine et 2 chambres spacieuses se situent à l'étage.
Situé à 5 minutes de la rue Gambetta, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique du quartier de Wazemmes. De plus, vous serez aux milieu des universités lilloises. La prestigieuse université de la Catho ne se trouve qu'à 15 minutes à pied, quand aux universités de droit (porte de Douai) et de santé (au CHR), elles ne sont qu'a 10 minutes grâce au métro tout proche.
Une cave saine et voutée viens parfaire se bien.
Ce bien est vendu Loué à 695€/mois hors charges.
Idéal investisseurs, colocations, étudiants et primo-accedants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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NAPOLEON HABITAT

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