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Vente maison 299 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 5 246 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : À 7 minutes de Marly-le-Roi, au Port-Marly - Maisonette style loft en Duplex, proche des quais de Seine, au prix d’un appartement!
À vendre : maison donnant sur une cour commune + cave.
SURFACES : 57m ² sol / 43m ² Carrez.
RDC : entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau + wc.
1ER : chambre / bureau, rangements.
PRESTATIONS : maison en excellent état et très bien entretenue, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, électricité rénovée, fibre optique.
COPROPRIÉTÉ : petite résidence, syndic bénévole, charges de 33€/mois comprenant l'entretien des parties communes et les assurances.
STATIONNEMENT : de nombreuses places de stationnement gratuit sont disponibles autour de la résidence.
SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler. Idéalement située à 2 pas de toutes les commodités.
Crèches, maternelle et primaire à 3 minutes à pied.
Collège et lycée à 10 minutes en transport.
Accès autoroute à 10 minutes en voiture.
Parcs, squares et bords de Seine à proximité immédiate.
Arrêts de bus à 4 minutes à pied.
Gare de St-Germain RER A à 15 min en bus.
Paris – porte Maillot à 25 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
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For Sale: Loft-Style Duplex House near the Seine Quays at the Price of an Apartment!
Located 7 minutes from the Château de St-Germain-en-Laye, in Port-Marly.
Property Features:
House overlooking a communal courtyard + cellar.
SURFACE AREA: 57m² environ total / 43m² environ Carrez.
Ground Floor :
Entrance
Cathedral living room with open kitchen
Bedroom
Bathroom with toilet
First Floor :
Bedroom/Office
Storage space
AMENITIES:
House in excellent condition, well-maintained
City gas heating, recent boiler
Renovated electrical system
Fiber optic internet
CONDOMINIUM:
Small residence, volunteer management
Charges: €33/month, including maintenance of common areas and insurance
PARKING:
Numerous free parking spaces available around the residence
NEIGHBORHOOD:
Very quiet and family-friendly area, no nuisances
Ideally located, close to all amenities
EDUCATION:
Daycares, kindergarten, and primary school: 3-minute walk
Middle and high schools: 10 minutes by public transport
ACCESSIBILITY:
Highway access: 10 minutes by car
Parks, squares, and Seine riverside nearby
Bus stops: 4-minute walk
St-Germain RER A station: 15 minutes by bus
Paris – Porte Maillot: 25 minutes by car
Visiting hours can be adapted to your schedule.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1550938 - Réf Superimmo : ANVXW15PH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²Télévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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