Vente maison 179 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

iad France - Bernadette Martin (06 61 84 57 37) vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
*** MONTIGNY-SUR-LOING ***
Village de CARACTERE - PROCHE des commerces, écoles, gare ( Paris en 55 minutes )
VENEZ découvrir cette jolie MAISON DE VILLAGE de 60 m2 environ nichée au CALME sur un terrain de 300 m2 environ avec une belle TERRASSE couverte ainsi qu'une magnifique DEPENDANCE EN PIERRE de 60 m2 environ à rénover entièrement.
Cuisine aménagée, 2 BELLES chambres, SDE avec WC, Salle à manger avec un accès direct à la cave VOUTEE aménagée en espace SALON cocooning avec ses belles marches en pierre qui vous mènent sur la terrasse extérieur.
Idéalement située au calme, sans vis-à-vis, vous serez sous le CHARME !!!
FENETRES PVC double vitrage - 2020
Chaudière Gaz de Ville - 2022
N'ATTENDEZ PLUS POUR PROGRAMMER UNE VISITE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Martin EI (ID 65405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509278198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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BERNADETTE MARTIN - IAD

7 avis clients

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