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Vente maison
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montréverd (85260)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
JD immobilier

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Description

Sous compromis : *** Exclusivité JD immobilier ***
85260A MONTREVERD, dans un hameau à proximité immédiate de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2014.
Vous entrez directement dans l'espace à vivre de plus de 34m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte.
La partie nuit se compose, d'un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud et d'un petit coin de verdure.
Le tout sur une parcelle de 173m².
Il n'y a pas de garage, ni de stationnement privatif mais il est aisé de se stationner juste à côté de la maison et d'envisager de poser un cabanon de jardin.
Informations diverses : chauffage électrique, tout à l'égout...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour savoir plus et/ou organiser une visite.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1210-JDIMMO - Réf Superimmo : ANVXUQ384
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 173 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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