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Vente maison 197 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

Catherine CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

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Description

Venez découvrir à La Tranche sur Mer cet ancien pressoir réhabilité avec beaucoup de charme idéal pour vos vacances à 5 minutes de la mer et de tous les commerces. Maison en pierre apparente de 57 m² sur une parcelle de 140 m² elle comprend deux chambres salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un patio. La maison est vendue avec tous les meubles et accessoires pour la location saisonnière... À noter une servitude de passage de 2 m² pour plus d'informations me demander. À voir rapidement ce petit bijou. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002102441) et . Honoraires : 5,35 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires)

Publiée le 08/02/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85002102441 - Réf Superimmo : ANVXRHXTB
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Plain-pied
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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