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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir à PLAUZAT (63730) cette maison de 3 pièces au calme de 57 m². Elle profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud. Elle offre une pièce à vivre de 19 m² avec cuisine équipée, avec cave en dessous, deux chambres de 8 m² et 19 m² (mansardée) et une salle d'eau avec W.C séparés. Des accumulateurs fonctionnant à l'électricité assurent le chauffage de la maison. Elle est en bon état général. La maison se trouve à 5 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à 25 minutes. L'autoroute A75 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi un bureau de poste et deux restaurants. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 278 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (15 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXWAQ2N
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Caractérisques
Prix de vente : 109 870 €Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
278 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2017.

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