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Vente maison 53 000 €
57,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quillan (11500)

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  • 919 €/m²
  • Coin cuisine
TIME AND STONE IMMOBILIER

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Description

Cette maison de village mitoyenne d'environ 55 m2 offre un potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. En rez de chaussée, elle comprend une salle à manger avec un coin cuisine, parfaits pour créer un espace convivial. Le premier étage se compose d'une grande chambre, tandis qu'au deuxième étage vous trouverez une autre grande chambre avec sur le même palier un toilette et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, ainsi que de l'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau. Située en plein centre d'une ville touristique de la haute vallée de l'Aude, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Proche d'une petite ville très touristique offrant de multiples activités, tous commerces, toutes commodités, restaurants, cinéma et un lac. Secteur privilégié par un environnement naturel ! A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037265-1355) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 11037265 - Réf Superimmo : ANVXXA7AV
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf

57,65 m² - 3 pièces - 2 chambresCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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