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Vente maison 61 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Ruffec (16700)

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  • 1 079 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emmanuel Rippe - efficity

Emmanuel Rippe - efficity

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Description

16700 - BARRO - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 57.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Barro, dans un village calme, à proximité de Ruffec.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de 3 pièces, dont 1 chambre, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son esprit convivial.
La surface de 57.0m² offre un agencement optimal, avec un séjour lumineux de 27.0m² et des combles aménageables de 57.0m², laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La terrasse de 30.0m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin de 600.0m² vous offrira un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis.
Avec quelques travaux à prévoir pour remettre la maison à votre goût, ce bien en pierre saura accueillir vos projets de vie et évoluer selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel, pour plus d'information, contactez Emmanuel RIPPE au 07.84.07.32.42 ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161189 - Réf Superimmo : ANVXW7TE9
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Caractérisques
Prix de vente : 61 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,82% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 805 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 11,5%

61 500 €
3 juillet 2024
69 500 €
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EMMANUEL RIPPE - EFFICITY

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