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Description

69720 SAINT BONNET DE MURE CHARMANTE MAISON 3 pièces de 56m2 avec son jardin , AU CALME
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison contemporaine de type T3 de 56 m², construite en 2008, situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Bonnet-de-Mure.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte et entièrement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace fonctionnel et moderne.
À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle vous attendent, ainsi qu’une salle de bains élégante et pratique.
Un jardin privé de 70 m²
Deux places de parking devant la maison complètent ce bien.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et tranquillité à une situation idéale.
Ne manquez pas cette belle opportunité de faire de cette maison votre cocon familial !
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166337 - Réf Superimmo : ANVXWSBFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Nord
GarageAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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