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Description

66750 - SAINT-CYPRIEN PLAGE - MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - TERRASSE - GARAGE
Située dans le quartier de l'Aygual, qui va d'ici quelques mois subir une rénovation totale, cette maison traversante de 57 m² habitable vous propose :
Au rez-de-chaussée : SALON / SEJOUR - CUISINE OUVERTE - WC
Au 1er étage : CHAMBRE - MEZZANINE HAUTE (Chambre) - SALLE DE BAIN AVEC WC
Un GARAGE de plus de 12 m² vient compléter cette maison.
Vous profiterez également d'un accès aux deux terrasses dont une de plus de 19 m² avec barbecue.
N'attendez plus pour visiter ce bien.
Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163237 - Réf Superimmo : ANVXWH6OI
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 585 € / anTaxe foncière : 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 671 € / an
Maximum : 907 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 2,7%

197 500 €
8 août 2024
203 000 €
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