Superimmo
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Vente maison 88 000 €
57,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sauveur-la-Sagne (63220)

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  • 1 538 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
DOHM AMBERT

DOHM AMBERT

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Description

A VENDRE dans un hameau très calme jolie maison de campagne habitable de suite !
L'habitation de 58 m2 env. sur 2 niveaux dispose de 2 chambres et une salle d'eau au 1er
Au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un toilette
Vous pourrez, si vous le souhaitez, agrandir l'espace de vie sur l'appentis que ce soit pour le rez-de-chaussée ou pour l'étage.
La grange et l'ancienne étable vous offre aussi une belle surface que vous pouvez aménager ou garder en l'état pour garage ou autre
à gauche de l'habitation vous avez un atelier pour bricoler!
Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries récente en double vitrage, d'une isolation sous comble, un poêle à bois chauffe toute la maison et convecteurs électrique en complément, assainissement individuel fonctionnel mais pas aux normes en vigueur actuelles.
Des questions, une visite, contactez votre agent indépendant Patricia au 0698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489 095 935)
Pour connaitre les risques affairant à celle propriété connectez-vous sur www.gé ou sur simple demande.
Prix 88 000EUR HAI, ces honoraires à charge acquéreurs sont de 8 000EUR soit 10%. Prix hors honoraire 80 000EUR
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025


Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 58_MPVMA2330025820 - Réf Superimmo : ANVXX4K62
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

57,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
645 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an
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